見積もりの具体例

第１回目の見積もり（相見積もり）		詳細見積もり（契約後）		最終見積もり（着工後）
本体工事費		本体工事費		本体工事費
仮設工事	713,000	仮設工事	855,000	仮設工事	855,000

基礎工事	978,000	基礎工事	1,452,000	基礎工事	1,452,000

木工事	4,983,000	木工事	5,530,000	木工事	5,988,000

屋根工事・樋	712,000	屋根工事・樋	1,053,120	屋根工事・樋	1,053,120

外装工事	954,000	外装工事	1,126,000	外装工事	1,126,000

内装工事	1,593,000	内装工事	1,856,000	内装工事	1,856,000

建具・ガラス工事	2,221,000	建具・ガラス工事	2,586,000	建具・ガラス工事	2,776,000

塗装工事	55,000	塗装工事	52,000	塗装工事	52,000

雑工事	799,000	雑工事	799,000	雑工事	799,000

電気工事	750,000	電気工事	800,000	電気工事	800,000

給排水・給湯・衛生設備工事	1,150,000	給排水・給湯・衛生設備工事	1,400,000	給排水・給湯・衛生設備工事	1,400,000

設備工事	782,000	設備工事	887,000	設備工事	1,712,000

運搬費、諸費用工事	1,569,000	運搬費、諸費用工事	1,952,321	運搬費、諸費用工事	1,979,912

合計	17,259,000	付帯工事費		付帯工事費
		地盤補強工事	700,000	地盤補強工事	700,000

		屋外給排水設備工事	700,000	屋外給排水設備工事	700,000

		外構工事	900,000	外構工事	900,000

		空調設備工事	600,000	空調設備工事	600,000

		照明器具	300,000	照明器具	300,000

		カーテン工事	300,000	カーテン工事	300,000

		合計	23,848,441	窓の変更	200,000

				合計	25,549,032

諸費用預かり金		諸費用預かり金		諸費用預かり金
建築確認申請代行費用	200,000	建築確認申請代行費用	200,000	建築確認申請代行費用	200,000

登記費用	150,000	登記費用	150,000	登記費用	150,000

収入印紙代	15,000	収入印紙代	15,000	収入印紙代	15,000

水道局納付金	100,000	水道局納付金	100,000	水道局納付金	100,000

合計	465,000	合計	465,000	地盤調査費用	50,000

				火災保険	300,000

				ローン手続き費用	150,000

				合計	965,000

総費用		総費用		総費用
17,724,000		24,313,441		26,514,032

●上記の数字（単位円）は当社が作り出したものではなく、月刊ハウジング誌の記事から転載しています。最初の見積もりから879万円もアップするなんて、誤差といえるような金額ではありません。でもこれが実態なのです。いわゆる標準プランで契約したため、些細な変更で本体価格が大幅にアップしています。また付帯工事費としてプラスされている地盤補強工事は、現場を確認していれば分かることです。 ●屋外給排水設備工事や照明器具なしでも、家そのもの（いわゆる建物本体価格ですね）は建つでしょうが住めるわけがない！　生活のために最低限必要な工事がなぜ付帯なのでしょう。諸費用預かり金の地盤調査費、火災保険、ローン手続き費用が着工後に出てくるのも妙なことです。
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